개별주택가격 이의신청 안내

개별주택가격의 개념
	개별주택가격은 국토교통부 장관이 매년 공시하는 표준주택가격을 기준으로 예천군이 조사한 개별주택의 특성과 비교표준주택의 특성을 비교분석하여 가격을 산정한 후, 감정평가업자의 검증을 받아 결정공시한 건물과 부속토지 일체의 가격입니다. ※ 유의사항 - 개별주택가격은 주택과 그 부속토지를 기본단위로 가격을 산정하여 전체가격을 소유자에게 통지합니다. - 주택소유형태가 공유일 경우에는 공유지분별로 구분계산하지 아니하고, 개별주택에 대한 전체가격을 각 소유자에게 통지하며 - 주택분 재산세 부과는 개별주택의 건물 및 그 부속토지의 공유비율에 따라 안분하여 과세됩니다. - 주거․상가 겸용주택(복합주택)의 경우 주거면적비율 만큼만 건물과 그 부속토지를 안분하여 주택가격이 산정됩니다.

개별주택가격의 활용
	주택 관련 국세(종합부동산세,양도소득세) 및 지방세(취득세,재산세)의 부과기준으로 활용됩니다.

개별주택가격에 이의가 있을때에는
	2014.4.30.~5.30.기간 중 군청 재무과 및 읍면사무소에 비치된 이의신청서를 주택소유자가 작성하여 제출하면 됩니다.

문의처 : 예천군청 재무과 재산세담당 ☎ 650-6125,6127

(별지 제10호)

개별주택가격 이의신청서					처리기간
					이의신청기간이 만료된 날부터 30일
신 청 인	① 성 명		②주민등록번호		-
	③ 주 소	(전화번호 : )
	④소유자와의 관계
대 상 주 택	⑤소재지 및 지번	(일련번호 : )
	⑥지 목			⑦토지이용상황
	⑧건 물 구 조			⑨건물실제용도
	⑩가 격	원
⑪ 신 청 요 지
⑫ 신 청 이 유
「부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률」 제16조 제8항의 규정에 의하여 년 월 일 결정․공시한 개별주택가격에 대하여 위와 같이 이의를 신청합니다. 년 월 일 신청인 (서명 또는 인) 예 천 군 수 귀하
※ 구비서류 이의신청관련 참고자료(참고자료가 있는 경우에 한합니다.)							수수료
							없 음

※ 기재요령 :  ⑩ 가격은 공시가격을 기재함

⑪ 신청요지는 이의신청인이 요구하는 가격를 기재함

※ 동일인이 여러주택에 대하여 이의신청을 할 경우에는 대상주택과 이의신청가격, 신청이유

항목에 대하여 별지로 기재하여 첨부할 수 있도록 함

※ 이 이의신청서는 아래와 같이 처리됩니다.                                                     (뒷  쪽)

이 의 신 청 인			경 유 기 관			처 리 기 관
			없 음			시장․군수․구청장
	이 의 신 청 서 작 성						접 수
							감 정 평 가 업 자 검 증
							시․군․구 부동산 평가위원회 심의
		처 리 결 과 통 지					결 재