경북도청신도시 코오롱하늘채(공공임대주택)

기관추천 특별공급 안내문

■ 사업개요

- 위    치 : 경북 안동시 풍천면 갈전리 1177번지(B-7BL)

- 규    모 : 지하2층, 지상29층, 공동주택(8동), 부대·복리시설

- 입주시기 : 2020년 7월(예정)

- 세 대 수 : 869세대(60형 140세대, 74형 256세대, 77형 49세대, 84형 424세대)

- 주택의 종류 : 분양전환공공임대주택(10년 임대 후 분양전환)

■ 기관추천 특별공급 대상 : 85세대(60형 13세대, 74형 25세대, 77형 5세대, 84형 42세대)

주택형	계	장애인 (예비)	국가 유공자 등	철거주택 세입자	북한 이탈주민	10년이상 복무군인	다문화 가족	한부모 가족	의사상자
합계	85	11(5)	23	31	2	3	7	6	2
60A	1		1
60B	7	1(1)	2	2			1	1
60C	5	1	1	2			1
74A	10	1(1)	2	4		1	1	1
74A-1	7	1	2	2			1	1
74B	8	1(1)	2	3			1	1
77A-1	3	1	1	1
77A-2	2	1	1
84A	21	2(1)	5	9	1	1	1	1	1
84B	19	2(1)	5	7	1	1	1	1	1
84T	2		1	1

■ 추진일정(예정)

❍ 기관추천 대상자 선정 회신(각 기관 ⇒ 공사) : 2020.1.23.(목)

❍ 입주자모집 공고(공사) : 2020.2.3.(월)

❍ 기관추천 대상자  사전안내(공사) : 2020.2.7.(금)

❍ 특별공급 청약신청(대상자 ⇒ 전산관리지정기관) : 2020.2.21.(금)

❍ 당첨자 발표(전산관리지정기관) : 2020.3.2.(월)

❍ 적격심사 서류 접수(당첨자 ⇒ 공사 ) :  2020.3.3.(화) ~ 2020.3.6.(금)

❍ 적격심사(사회보장시스템) : 2020.3.9.(월) ~ 2020.4.3.(금)

❍ 계약체결 : 2020.4.27.(월) ~ 2020.4.29.(수)

※ 위 계획일정 및 공급일정은 업무추진과정에서 변동될 수 있으니, 우리공사 홈페이지

(www.gbdc.co.kr)에 게시되는 「입주자모집공고문」을 반드시 확인하여 주시기 바랍니다.

■ 신청자격

• 기본요건

- 입주자모집공고일(2020.2.3. 예정) 현재 아래 추천대상자 중 하나에 해당하는 무주택세대구성원

으로서 해당기관의 장이 대상자로 선정하여 우리공사에 통보한 분

추천대상	주택청약종합저축 요건
장애인, 국가유공자, 보훈대상자, 5·18유공자, 특수임무유공자, 참전유공자, 철거주택, 철거주택세입자, 도시재생사업, 국외취업근로자	불필요
북한이탈주민, 장기복무 제대군인, 10년이상 복무군인, 우수기능인, 중소기업근로자, 공무원, 의사상자, 다문화가족, 한부모 가족, 납북피해자, 일본군위안부피해자, 우수선수, 체육유공자	주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 경과되고 매월 약정 납입일에 월납입금을 6회 이상 납입한 자

※  「무주택세대구성원」이란 세대주 및 세대원 전원(아래의 사람을 포함)이 주택을 소유하고

있지 아니한 세대의 세대주 및 세대원(세대주의 배우자 및 직계존·비속)을 말함

가. 주택공급신청자

나. 주택공급신청자의 배우자

다. 주택공급신청자의 직계존속(주택공급신청자의 배우자의 직계존속 포함)으로서 주택공급신청자

또는 주택공급신청자의 배우자와 같은 세대별 주민등록표에 등재되어 있는 사람

라. 주택공급신청자의 직계비속(직계비속의 배우자 포함)으로서 주택공급신청자 또는 주택공급

신청자의 배우자와 세대별 주민등록표에 함께 등재되어 있는 사람

마. 주택공급신청자의 배우자의 직계비속으로서 주택공급신청자와 세대별 주민등록표에 함께

등재되어 있는 사람

• 공급대상에서 제외되는 자

가. 입주자 모집공고일 현재 세대주 및 세대원 중 주택을 소유한 자

나. 분양가상한제 적용주택 등에 기당첨되어 재당첨 제한기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자

다. 부적격 당첨으로 인해 입주자로 선정될 수 없는 기간(당첨일로부터 1년)내에 있는 자

라. 「주택공급에 관한 규칙」 제35조 ~ 제47조에 의하여 과거 특별공급을 받은 자 및 그 세대에 속한 자

• 유의사항

- 당첨자 발표 이후라도 무주택 등의 자격요건에 대하여 확인한 결과 위의 ‘공급대상에서 제외되는

자’가 신청하였을 경우 해당기관의 추천여부·동호배정 여부와 무관하게 계약체결이 불가합니다.

(신청자는 전산관리지정기관에서 명단관리되어 평생 특별공급 신청자격을 박탈당합니다.)

- 신청자가 위 사실을 숙지하지 않고 신청하여 받는 불이익에 대하여 우리공사에서 책임지지

않으므로, 해당기관에서는 위 사항을 적극적으로 홍보하여 주시기 바랍니다.

- 또한 해당기관에서 특별공급대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 해당 신청일에 신청하

여야 함도 필히 알려주시기 바랍니다.(미신청 시 당첨자 선정 및 계약불가)

■ 예비입주자 추천

• 「주택공급에 관한 규칙」 제26조의2에 따라 특별공급 예비입주자를 특별공급 대상 주택수의

40%까지 선정하므로, 기관별 예비입주자 배정물량만큼 추천이 가능합니다.

• 단, 기관추천 예비입주자는 타 특별공급 유형(다자녀가구, 신혼부부 등) 신청자 중 당첨이 되지      아니한 자들과 함께 특별공급 예비입주자의 지위를 갖게 됩니다.

• 「주택공급에 관한 규칙」제26조의2의 규정에 의하여 특별공급 당첨자 중 부적격, 미계약 등으로 배정 물량이      남을 경우 특별공급 예비입주자를 대상으로 우선공급하며, 남은 주택은 일반공급 예비입주자에게      공급합니다.

• 기관추천 대상자와 마찬가지로 기관추천 예비입주자로 추천된 분도 반드시 특별공급 신청일에 인터넷을

통해 청약 신청하여야 특별공급 예비입주자로 확정됩니다.

■ 기타 유의사항

• 해당기관에서 특별공급대상자(예비입주자)로 선정되었다고 하더라도 반드시 공인인증서를 발급받아

해당 신청일에 인터넷 전산관리지정기관을 통해 청약신청하여야 하며, 미신청 시 당첨자 선정 및 계

약이 불가하며 대상물량은 특별공급 예비입주자에게 공급됩니다.

• 기관추천 특별공급은 당첨이 확정되어 있는 상태에서 신청하는 것이므로, 타 특별공급(다자녀,

신혼부부, 생애최초, 노부모부양) 중복신청이 불가하며, 중복당첨 될 경우 모두 계약체결 불가,

당첨자 명단관리, 통장효력 상실에 따른 청약통장 재사용이 불가합니다.

• 임대료, 임대조건, 납부방법 등 공급관련 세부사항과 유의사항은 입주자모집공고문, 팜플렛,

분양사무실 방문을 통하여 공급신청자께서 반드시 확인 후 신청하시어 제반사항 미확인으로

인한 불이익이 발생치 않도록 안내하여 주시기 바랍니다.

• 주택의 동·호수 배정은 관련 법령에 의하여 신청한 주택형 내에서 층별·향별·동별 구분없이 전산

관리지정기관의 컴퓨터 프로그램에 의해 무작위 추첨합니다.(미신청·미계약 동·호 발생 시에도

동·호 변경 불가)

• 분양가상한제 적용주택에 이미 당첨되어 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한

자와 「주택공급에 관한 규칙」제35조의 자격으로 기 당첨된 자 및 입주자 모집공고일 현재

무주택세대구성원이 아닌 자는 접수 불가하며 당첨자 명단관리 등의 불이익을 받게 되오니

유의하여 주시기 바랍니다.

■ 조감도 및 위치도