예천군 공고 제2013 - 283 호

2013.1.1기준 예천군 개별주택가격 공고

「부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률」 제16조 및 동법 시행령 제35조의 규정에 의거 2013년도 예천군 개별주택가격을 다음과 같이 결정․공시합니다.

2013. 4. 30.

예 천 군 수

1. 2013.1.1기준 개별주택가격 공시

가. 공시(가격)기준일 : 2013년 1월 1일

나. 결정․공시일 : 2013년 4월 30일

다. 공시주택수 : 16,217호(미공시 27호)

라. 공시내용 : 개별주택 지번 및 가격

마. 열람장소 :  예천군 홈페이지(http://www.ycg.kr),한국토지정보시스템(http://lmis.gyeongbuk.go.kr)

예천군 재무과 또는 주택소재지 읍․면사무소

2. 이의신청

가. 신청기간 :  2013년 4월 30일 ～ 5월 29일

나. 신 청 인 : 주택소유자 및 법률상 이해관계인

다. 신청접수 : 예천군 재무과, 주택소재지 읍․면사무소

라. 신청방법 : 개별주택가격 이의신청서 작성 제출

마. 신청처리 : 이의신청 제출사항에 대하여는 결정가격의 적정성 여부 등을

재조사한 후 감정평가사의 검증을 거쳐 예천군부동산평가위원의

심의 후 이의신청인에게 통지

※ 효력은 2013년 4월 30일부터 발생됩니다.

개별주택가격 이의신청 안내

개별주택가격의 개념
	개별주택가격은 국토교통부 장관이 매년 공시하는 표준주택가격을 기준으로 예천군이 조사한 개별주택의 특성과 비교표준주택의 특성을 비교분석하여 가격을 산정한 후, 감정평가업자의 검증을 받아 결정공시한 건물과 부속토지 일체의 가격입니다. ※ 유의사항 - 개별주택가격은 주택과 그 부속토지를 기본단위로 가격을 산정하여 전체가격을 소유자에게 통지합니다. - 주택소유형태가 공유일 경우에는 공유지분별로 구분계산하지 아니하고, 개별주택에 대한 전체가격을 각 소유자에게 통지하며 - 주택분 재산세 부과는 개별주택의 건물 및 그 부속토지의 공유비율에 따라 안분하여 과세됩니다. - 주거․상가 겸용주택(복합주택)의 경우 주거면적비율 만큼만 건물과 그 부속토지를 안분하여 주택가격이 산정됩니다.

개별주택가격의 활용
	주택 관련 국세(종합부동산세,양도소득세) 및 지방세(취득세,재산세)의 부과기준으로 활용됩니다.

개별주택가격에 이의가 있을때에는
	2013.4.30~5.29 일 사이에 군청 재무과 및 읍면사무소에 비치된 이의신청서를 주택소유자가 작성하여 제출하면 됩니다.

문의처 : 예천군청 재무과 재산세계 ☎ 650-6125,6127

(별지 제10호)

개별주택가격 이의신청서					처리기간
					이의신청기간이 만료된 날부터 30일
신 청 인	① 성 명		②주민등록번호		-
	③ 주 소	(전화번호 : )
	④소유자와의 관계
대 상 주 택	⑤소재지 및 지번	(일련번호 : )
	⑥지 목			⑦토지이용상황
	⑧건 물 구 조			⑨건물실제용도
	⑩가 격	원
⑪ 신 청 요 지
⑫ 신 청 이 유
「부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률」 제16조 제8항의 규정에 의하여 년 월 일 결정․공시한 개별주택가격에 대하여 위와 같이 이의를 신청합니다. 년 월 일 신청인 (서명 또는 인) 예 천 군 수 귀하
※ 구비서류 이의신청관련 참고자료(참고자료가 있는 경우에 한합니다.)							수수료
							없 음

※ 기재요령 :  ⑩ 가격은 공시가격을 기재함

⑪ 신청요지는 이의신청인이 요구하는 가격를 기재함

※ 동일인이 여러주택에 대하여 이의신청을 할 경우에는 대상주택과 이의신청가격, 신청이유

항목에 대하여 별지로 기재하여 첨부할 수 있도록 함

※ 이 이의신청서는 아래와 같이 처리됩니다.                                                     (뒷  쪽)

이 의 신 청 인			경 유 기 관			처 리 기 관
			없 음			시장․군수․구청장
	이 의 신 청 서 작 성						접 수
							감 정 평 가 업 자 검 증
							시․군․구 부동산 평가위원회 심의
		처 리 결 과 통 지					결 재