■ 건축위원회 심의기준 [별지 제2호서식]
건축위원회 심의 주요결과
• [ ]에는 해당하는 곳에 ‘○’표시를 합니다.
운영기관	예천군청 건축과			심의일자	2023.12.07.(목) ~ 12.08.(금)
건축종별	[ ○ ] 신축, [ ] 증축, [ ] 대수선, [ ] 기타
건축주	성명(법인명):장순희
대지현황	대지위치 : 경북 예천군 호명면 금능리
	지번 : 748		관련지번 없음
	대지면적 : 2,352.5㎡		용도지역(지구, 구역) : 준주거지역,시가지경관지구, 지구단위계획구역
건축물현황	건축면적 : 836.35㎡		건폐율 : 35.55%			층수 지상 : 6층/ 지하 : 1층
	주용도 : 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔)		구조 : 철근콘크리트구조			건축물 동수 : 1동
	최고높이 : 24m		용적률 : 143.18%			연면적 합계 : 3,561.61㎡
심의내용	구 분	주요 심의결과
	건축시공 분야	최상층 세대와 옥상정원 이용객과의 동선분리와 정원이동을 위한 통행로 확보 옥탑부 점검용 사다리의 안전등받이 설치
	구조 분야	구조계산시 지역계수 0.2이상 적용 지하층이 없으므로 시공시 허용지내력 확보 1층 근생시설과 상부층 사이 전이 구조 및 기둥간격에 대한 검토 필요
	토목 분야	도로 횡단 보행동선에 볼라드 설치 인접한 보도와 대지 신청부지 사이에 물고임이 발생하지 않도록 충분히 검토하여 실시설계에 반영 공사 시행시 인접한 건축물에 대한 소음·진동에 대한 계획 수립 및 공사차량의 진출입 시 보행자 안전시설 확보 등
	설계·계획 분야	주차대수 산정 오류 및 충분한 주차대수 확보 필요 평면도와 입면도가 상이함 전통적인 이미지를 형성하는 외관계획이 필요 지구단위계획 시행지침 상 2개 이상의 도로와 면하고 있는 대지의 경우 폭원이 큰도로에 면하여 주전면 위치해야 함. 6층 옥상정원이 공유공간으로 가능토록 공용출입구 설치 등
	경관·디자인 분야	건물의 외관이 신고딕풍의 클래식한 이미지로서 권역 경관가이드와 맞지 않음 주변 건축물과의 형태적 조화를 고려해 건물의 형상 및 배색계획이 수정될 필요가 있음
	소방 분야	계단·경사로 및 에스컬레이터 경사로에 연기감지기 설치 검토 소방설비 계통도 자동화재 탐지 설비 도면에서 회로가 7개 초과하면 회로공통선을 추가 검토 등
심의결과	[ ] 원안 의결 [ ○ ] 조건부 의결 [ ] 재검토 의결 [ ] 부결
	※ 작성기준(건축위원회 심의기준 9.3 관련) • 원안 의결 : 상정안건에 대하여 수정없이 원안대로 의결 • 조건부 의결 : 상정안건에 별도의 내용을 부가하거나 제외하는 등의 일부 조건을 부여하여 건축사가 반영하도록 하는 의결 • 재검토 의결 : 상정안건을 다시 검토 보완하여 추후 위원회에서 다시 심의토록 의결 • 부결 : 상정안건이 건축법령 등에 위반되거나 심의요건이 불충분하여 부결시키기로 의결 (단,「건축위원회 심의기준」2.3 가목에서 라목까지 사유에 해당하여야 함)
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]