■ 건축위원회 심의기준 [별지 제2호서식]
건축위원회 심의 주요결과
• [ ]에는 해당하는 곳에 ‘○’표시를 합니다.
운영기관	예천군청 건축과			심의일자	2023.10.12.(목) ~ 10.13.(금)
건축종별	[ ○ ] 신축, [ ] 증축, [ ] 대수선, [ ] 기타
건축주	성명(법인명):경상북도교육청
대지현황	대지위치 : 경북 예천군 호명면 오천리
	지번 : 210-1		관련지번 없음
	대지면적 : 6,687.21㎡		용도지역(지구, 구역) : 계획관리지역, 지구단위계획구역
건축물현황	건축면적 : 1,611.79㎡		건폐율 : 24.10%			층수 지상 : 4층/ 지하 : 0층
	주용도 : 공동주택(연립주택)		구조 : 철근콘크리트			건축물 동수 : 1동
	최고높이 : 14.25m		용적률 : 60.42%			연면적 합계 : 4,040.49㎡
심의내용	구 분	주요 심의결과
	시공분야	주요마감자재 중 인조 라임스톤(화이트혼드)는 재료자체가 온도변화에 민감하게 반응해 균열발생, 백화현상, 박리현상이 잘 발생하고 특히 겨울철 기온이 급변하는 경우 동결융해 등 하자 발생이 많아 유지관리비용이 많이 들것으로 예상되므로 비슷한 느낌의 자재로 변경을 권장함. 부득이 사용한다면 시방서나 내역서 작성시 국산자재사용, 백화현상 방지위한 발수재, 무초산실링재 등을 반영하여 하자 발생을 사전 예방하기 위한 조치를 취하시기 바람. 조경계획 중 이팝나무는 비바람에 약하고 눈비가 많이 오는 지역은 가지가 잘 부러지고 태풍이라도 불면 끊어진 가지가 여기저기 날아다녀 건축물 가까운 곳은 피하는 것으로 알고 있음. 이팝나무 수목 위치를 약간 이동할 것을 권장함.
	구조분야	직원관사와 부대시설 연결통로 부분은 지하 및 1층이 연결되었기에 누수를 방지하기 위한 상세가 필요하며, 지반거동에 의한 동적거동이 예상되므로 신축줄눈의 설치가 필요함. 구조계획에 있어서도 관사와 부대시설을 별도로 분리하여 고유치해석으로 수행한 바, 서로 다른 고유주기에 의한 공진이 발생할 수 있음. 따라서 두 시설이 일체로 거동하지 않도록 조치가 필요함. 지역계수는 재해도 수치 대신 0.22g 사용하여 내진안전성을 확보함. 주차장계획서에서 친환경 자동차 2대로 표기되어 있는데, 미래를 대비하여 가급적 주차 대수를 늘리는 것이 필요함.
	토목분야	건물지붕의 우수를 우수배관과 연결하는 배관이 없음 우수맨홀은 있으나 우수를 직접적으로 받을 우수받이가 없음 배수계획 왼쪽 하단부에 우수맨홀이 연결이 되지 않고 떨어져 있음. 부지가 같은 LEVEL로 설계되어 있어 우수가 어디로 흘러서 낮은 곳으로 갈지 모르기에 가능한 연결하는 것으로 추천함. 경상북도교육청 직원관사 오수처리시설이 배치되어 있고 처리 후 우수배관에 접합되어 있음. 예천군하수도정비기본계획에 의해 약5km 떨어진 곳에 풍천공공하수처리장이 가동되고 있는데 오수관로에 접합하지 않고 우수관로에 접합했는지 검토바람.
	건축분야	연립주택(10세대이상)으로서 장애인편의시설 설치 계획자료 첨부 요망.
심의결과	[ ] 원안 의결 [ ○ ] 조건부 의결 [ ] 재검토 의결 [ ] 부결
	※ 작성기준(건축위원회 심의기준 9.3 관련) • 원안 의결 : 상정안건에 대하여 수정없이 원안대로 의결 • 조건부 의결 : 상정안건에 별도의 내용을 부가하거나 제외하는 등의 일부 조건을 부여하여 건축사가 반영하도록 하는 의결 • 재검토 의결 : 상정안건을 다시 검토 보완하여 추후 위원회에서 다시 심의토록 의결 • 부결 : 상정안건이 건축법령 등에 위반되거나 심의요건이 불충분하여 부결시키기로 의결 (단,「건축위원회 심의기준」2.3 가목에서 라목까지 사유에 해당하여야 함)
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]