■ 건축위원회 심의기준 [별지 제2호서식]
건축위원회 심의 주요결과
ㆍ [ ]에는 해당하는 곳에 ‘○’표시를 합니다.
운영기관	예천군		심의일자	2025.12.29.(월) ~ 2025.12.30.(화)
건축종별	[ √ ] 신축, [ ] 증축, [ ] 대수선, [ ] 기타
건축주	성명(법인명) 예천군수
대지현황	대지위치 예천군 호명읍 산합리 959-2번지 일원
	지번	관련지번
	대지면적 6,000.0㎡	용도지역(지구, 구역) 준공업지역, 지구단위계획구역(지원시설용지)
건축물현황	건축면적 1,903.03㎡	건폐율 31.72%			층수 지상 4층
	주용도 공장시설(지식산업센터)	구조 철근콘크리트조			건축물 동수 1동
	최고높이 20.7m	용적률 98.39%			연면적 합계 5,903.01 ㎡
구 분	주요 심의 내용
(구조)분야	최인식(설계·계획 – 조건부 의결) 본 「공공임대형 지식산업센터 건립공사」심의 건에 대한 검토의견입니다. 지구단위계획상 관련법규 및 경관계획, 건축계획, 구조, 경관조명, 소방 등을 검토한바 전반적으로 무난하게 잘 설계된 것으로 판단되나, 일부 몇가지 보완사항을 의견드리며 아래사항 보완조건으로 조건부 의결합니다. 공공임대형 지식산업센터의 평면상 ICT산업 특성상 사무공간 외 오퍼를 위한 시설물 설치, 전시도 불가피하니 최소한 북측 3, 4층 휴게데크 공간에 가변 오픈형 중량 장비반입구 설치.(임대 후 HOIST설치 시를 고려한 구조 재검토) 화재 시 및 태양광패널 유지관리, 옥상 휴게공간 이용자 동선 단축을 위한 옥상 계단실(높이 최소화) 출입 1개소➠2개소로 변경(입면 미관상 계단실 돌출 상쇄를 위해 파라펫 높이 상승 재검토(1.2M ➠1.4~1.5M정도로 조정검토) 지상 옥외주차장 중 전기차 주차장(3대)을 건물 및 장애인주차장과 분리, 가장 먼 곳으로 이동배치하고 화재 시 진압 지연을 위해 수전설치 고려. 옥상 태양광패널(PV) 재배치 후 예천지식산업센터 영문약자를 패널 질감을 조정 로고화하여 하늘에서도 볼 수 있는 상징성 부여고려(공사비 증가없으며, 적용사례 다수) 변상욱(설계·계획 - 원안 의결) 종합의견 시설의 목적, 용도, 규모가 적합하게 설계되었습니다. 도심경관스카이라인에 잘 어울리게 적합하게 설계되었습니다. 최근 공장 등의 화재가 빈번하므로 피난, 소방 등 화재대피관련시설 보강을 권고드립니다. 정석래(건축설비 - 재검토 의결) 기계실 물탱크 주위 배수 트랜쳐를 설치해 주세요 1-4층 남,여 화장실 냉방기를 설치하여 여름철 이용자의 편의성을 고려해 주세요 옥상 GHP 실외기 응축수를 유도 할 수 있는 드레인 배관을 건축 우수 드레인까지 유도하여 겨울철 응축수로 인한 빙판길 방지해 주세요 1-4층 급탕, 환탕관 신축관(LOOP)상세도를 첨부해 주세요 1-4층 급탕, 환탕관 앙카 및 가이드슈 상세도를 첨부해 주세요 시상수 계량기는 옥외에 설치하여 유지관리가 용이하도록 해주세요 MFD 상세도를 첨부해 주세요 기계실 겨울철 동파 방지할 수 있도록 전열설비 설치해 주세요 급수, 급탕 배관에 계량기가 별도로 되어 있는데 이유는? 정수위 조절밸브 설치위치를 유지관리용이한 FL+1,500mm 높이 표기를 평면도에도 표기 해주세요(상세도 첨부요망) D80계통도, 옥외 D50배관 평면도 서로 상이한 부분 일치시켜 주세요 지하매몰부위 옥내에서 옥외로 나오는 배관 옹벽 관통시 지수판 스리브 부착하고 상세도 첨부해 주세요. 유미현(경관·디자인 – 원안 의결) 특이 사항 없음 김제철(소방 - 조건부 의결) 층별,면적별, 용도별 방화구획할 것 배관,전선,덕트 관통부 내화실링과 방화구획 통과 덕트부는 MFD를 적용할 것 상수도 소화전은 소방차가 진입할 수 있는 위치, 잘 보이는 곳에설치 할 것 계단은 양방향피난이 가능하도록 할것 피난설비는 적응성이 있도록 할 것 소방펌프는 효율이 높은 입형펌프 권장 침수대비와 소방펌프 성능점검시 드레인 기계실 집수정 설치요함
심의결과	[ ] 원안 의결 [ √ ] 조건부 의결 [ ] 재검토 의결 [ ] 부결
근거조문
건축위원회 심의기준	9.3 심의결과는 다음 각 목 중 하나로 정하며, 조건부 및 재검토 의결은 이행 가능한 명확한 대안이나 재검토의 사항을 명확히 하여 위원장이 과반 수 이상의 동의를 받아 정하도록 한다. 가. 원안의결 : 상정 안건에 대하여 수정 없이 원안대로 의결 나. 조건부 의결 : 상정 안건에 별도의 내용을 부가하거나 제외하는 등의 일부 조건을 부여하여 건축사가 반영하도록 하는 의결 다. 재검토 의결 : 상정 안건을 다시 검토 보완하여 추후 위원회에서 다시 심의토록 의결 라. 부결 : 상정 안건이 건축법령 등에 위반되거나 심의요건이 불충분하여 부결시키기로 의결. 단, 2.3 가목에서 라목까지 사유에 해당하여야 한다. 9.6 위원회 심의 주요결과는 [별지 제2호]에 따라 홈페이지에 공개하여야 하며, 동 서식에 따라 건축행정시스템에 등록하여 건축주에게 공개하여야 한다.
작성방법
1. 심의 결과는 “원안의결”, “조건부 의결”, “재검토 의결” 또는 “부결” 중 하나를 선택하여 표기 2. “주요 심의 의견” 란은 개인 식별(이름, 소속 등)에 관한 사항이 공개되지 않도록 기재(필요 시 심의위원은 표기를 甲, 乙, 丙으로 하는 등 임의로 기재 가능
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]